Gyakran ismételt kérdések

Technical Office

Általános

Mikor érdemes bevonni a Technical Office-t? +

Új építésű, teljes körűen felújított vagy jelentősen átalakított ingatlan átadása előtt. Ebben a fázisban még van lehetőség arra, hogy a feltárt hibák, hiányosságok és dokumentációs eltérések az átvétel, a beköltözés vagy a végleges használat előtt kezelhetők legyenek.

Miben különbözik a Technical Office egy hagyományos műszaki ellenőrtől? +

Nem kivitelezői koordinációt vagy építésvezetői feladatokat látunk el, hanem az átadáskori állapot dokumentált, műszeres vizsgálatára koncentrálunk. A cél az objektív, visszakereshető műszaki alap biztosítása.

Mit jelent a tulajdonosi szemlélet? +

A vizsgálatokat a tulajdonos érdekeit szem előtt tartva végezzük. A cél az ingatlan használhatóságának, értékének és dokumentálhatóságának támogatása, nem kivitelezői vagy értékesítői nézőpontból, hanem tulajdonosi oldalról.



Folyamat és árazás

Mennyibe kerül a szolgáltatás? +

A díjazás az ingatlan típusától, méretétől és a választott kontrollmoduloktól függ. A részletes árlista a Szolgáltatások oldalon érhető el.

Szükséges személyes konzultáció a vizsgálat előtt? +

Nem feltétlenül. Az első egyeztetés telefonon vagy online is megtörténhet, de igény esetén személyes találkozóra is van lehetőség.

Mikor kapom meg a jegyzőkönyvet? +

Az Átadáskontroll-jegyzőkönyv a helyszíni vizsgálatot követően készül el. Express riport választása esetén a dokumentáció soron kívüli feldolgozással, a helyszíni vizsgálat lezárását követően 48 órán belül is kérhető.



Standard szolgáltatás

Mit tartalmaz röviden a Standard — Műszeres átvételi kontroll? +

Helyszíni mérnöki-műszeres vizsgálatot, hibadokumentációt, fotódokumentációt, valamint az Átadáskontroll-jegyzőkönyvet.

Képesek minden hibát azonosítani? +

A vizsgálat célja a feltárható hibák és eltérések minél szélesebb körű dokumentálása. Rejtett, bontással vizsgálható vagy speciális szakági problémák azonban nem minden esetben azonosíthatók helyszíni átadáskori kontroll során.

Végeztek gépészeti beszabályozást vagy elektromos felülvizsgálatot? +

Nem. Ezek speciális szakterületi szolgáltatások, amelyeket külön szakértők végeznek.

Az Átadáskontroll-jegyzőkönyv szakvélemény? +

Nem hatósági, igazságügyi vagy szakági szakvélemény, hanem dokumentált, strukturált műszaki jegyzőkönyv. Célja az átadáskori állapot rögzítése, a feltárt hibák rendszerezése és a tulajdonosi döntések támogatása.



Kontrollmodulok

Mi a hibajavítás-követési rendszer? +

PlanRadar-alapú rendszer, amely lehetővé teszi a feltárt hibák státuszának, javításának és dokumentációjának átlátható nyomon követését.

A Technical Office koordinálja a javításokat? +

A hibajavítás-követési rendszer a rögzített hibák státuszának nyomon követésére szolgál. A kivitelezői koordináció és a távoli, fotóalapú javításjóváhagyás nem része a szolgáltatásnak. A javítások minősége külön helyszíni ellenőrzéssel vizsgálható.

Mi a 360°-os digitális állapotrögzítés? +

Az ingatlan teljes állapotának körpanorámás dokumentálása, amely későbbi tervezéshez, garanciális ügyekhez vagy értékesítéshez is felhasználható.

Miért opcionális a 360°-os digitális állapotrögzítés? +

Mert nem minden projekt igényli a teljes körű vizuális archiválást.

Mit takar a Hibajavítások ellenőrzése? +

smételt helyszíni vizsgálatot, amely a korábban rögzített hibák javításának minőségét és teljességét ellenőrzi.

Utólag is megrendelhetők a Kontrollmodulok? +

A projekt állapotától függően igen, bizonyos modulok a Standard vizsgálat után is aktiválhatók.